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OTA智能社区实现了三大升级,实地集团提出构建智慧人居生态系统SLS

发布来源:互联网    发布时间:2020-12-02 23:02

一直被认为缺乏科技基因的房地产行业,却崛起了一家坚持科技创新,并致力于将科技与人文连接的综合性企业—实地集团。

2020年12月1日,实地集团在北京率先发布首个OTA智能社区,用实地集团自主研发的超级“社区大脑”—SLS2.0,真正实现了万物互联、物物对话,让用户一个社区通证即可畅享各种社区智能服务。

实地集团可以说是房地产行业的极客,从成立伊始,它就从用户痛点出发,以科技创新的产品思维先行,并且一直致力于进行自主技术的创新,持续领航智慧人居赛道。

让社区生态像智能手机一样升级

近年来,智慧人居成为互联网+最热门的赛道之一,房开商、科技企业、家电企业等相关领域企业纷纷从既有阵地向智能社区、智慧家庭领域延伸布局。据物联网智库2019年的不完全统计,TOP200房企中涉足智慧人居的房企就有100多家。

智慧人居生态繁荣的同时,也暴露出不少问题和不足。如使用场景不够高频、成为门面工程“伪智能”不同智能场景、配套存在不能互联的割裂问题等。甚至,许多智能社区还存在“交付即落后”的尴尬处境。受软硬件迭代速度不断加快的影响,智能社区在交付时即便配备了当下领先的技术及设备,也会迅速落后于市场前沿,而一旦进行性改造,则面临改造成本高、周期长的问题。无论对社区还是对用户来讲,都带来高昂的金钱和时间成本,本应让用户更省心的智能社区反倒成为用户的“负担”

“实地OTA智能社区是具备万物互联、主动感知、场景智能、服务协同能力,在软件、硬件、算法和服务方面持续进化的社区。”实地集团首席科学家兼技术工程院院长许振斌在发布会上介绍。

这一次,实地集团率先在人居领域实现OTA。相较于普通的社区,OTA智能社区实现了三大升级:一是从静态社区到持续升级的动态社区;二是从孤立的单品体验到物物对话的跨场景衔接;三是从简单固化的初级智能到自主进化的高级智能。

与传统社区及目前国内的其他智慧社区相比,实地集团此次发布的智慧社区最大的不同就是支持智能硬件、软件、算法和服务通过OTA的方式不断地升级,硬件接入的类型、数量不断丰富,软件实时,由此所形成的解决方案也将逐渐增加且更具个性化。

这也意味着,整个社区的生态能够像一部智能手机一样持续升级。现实效果是,实地集团在其标杆项目—实地广州常春藤社区在引入OTA智能升级后,在智能硬件接入数量、软件迭代周期以及万物互联的数据量级上都取得了长足进步。智能硬件数量方面,实地OTA智能社区可以实时接入。已存在的设备可以快速接入,自主研发设备和第三方设备可自由组合、替换接入,且支持多种特种新设备接入。软件迭代周期从180天缩短到7天,服务响应时间从小时精细化到秒。

而实现这一点,离不开技术基础设施条件尤其是5G技术的成熟。目前,中国移动在实地广州常春藤社区部署了5G SA独立组网,预计12月正式投入商业化,成为全省乃至全国范围内首个5G SA独立组网的智能社区。

超级大脑打通智能社区神经末梢

实地集团OTA智能社区实现跨场景、跨产品主动协同无感服务的背后,是实地集团自主研发的智慧人居生态SLS2.0。它类似社区的一个超级大脑,运算、指挥、调度着智能社区各个“单元”各司其职,协同配合。

2018年10月,实地集团提出构建智慧人居生态SLS(Smart Life System)的设想;2019年9月SLS初具雏形并落地实地重庆蔷薇国际社区。经过一年多的持续打磨,SLS1.0已进化为的SLS2.0,技术能力、服务体验均实现大幅度的提升。

SLS2.0的架构是“1+4+N”即1朵智慧云、4大智能中台和N个智能单品和服务。其中四大智能中台是核心,即智能物联中台、智能数据中台、AI中台和智能应用中台。

智能物联中台可连接社区智慧人居生活中的各种智能终端,支持不同类型、不同厂家的设备的广泛连接;智能数据中台在保障数据安全和个人隐私的基础上,对海量数据进行处理、分析和预测;AI中台拥有国际领先的场景算法能力;智能应用中台则着眼于不同服务应用的打通,用户认证、积分、订单等一体化服务,实现一个ID,畅享全场景服务。

以SLS2.0为超级大脑,实地OTA社区为社区物业构建了IOC智能中心。IOC智能中心是智能社区的“神经中枢”和平台,帮助社区者提高社区效率和水平。

需要重点指出的是,SLS2.0可以做到低成本、广覆盖、快速部署升级。低成本源于可以基于可边缘部署,基于社区大脑的广泛连接能力就可以接入各类智能设备,并且基于OTA特性,可以实现“一次部署,终身受益”

据介绍,目前实地SLS2.0已经在实地集团全国范围内的9个项目落地,后续将覆盖实地集团所有楼盘。

不断智慧人居想象

2019年中国智能社区行业市场前景及投资研究报告显示,中国当前有7.9亿城镇人口,16.44万个社区,借互联网+等政府政策的进一步推广以及可支配收入的持续增加,预测2022年我国智慧社区市场规模近万亿元。

在这一浪潮下,品牌规模房企纷纷抢滩布局,推动智能社区广泛落地。但观察人士表示,智慧人居仍停留在初级阶段,对照手机产业,就像苹果开启了真正的智能手机时代一样,智慧人居领域也需要一家企业,带领行业突破瓶颈,开启真正的智慧人居时代。

作为国内智慧人居领域较早的实践者之一,实地集团此次不仅一个可以OTA的智慧人居生态,破解行业痛点,同时,还积极构建标准,向行业赋能,以推动整个行业朝着可迭代的方向发展。“正如苹果定义了智能手机,特斯拉定义了新能源汽车一样,人居业态也正在被重新定义。实地集团OTA智能社区让生活的空间和体验的边界得以再次拓展,引领智慧社区、智慧,必将催生AIoT时代下的全新的生活方式。”实地集团董事长张量说。

可以预见的是,实地集团愿景中的数字化边界,远不止于社区内,而将是一个无边界,与数字化城市互通互联的社区。随着OTA社区的彼此连接,智能社区将共同构成智慧城市的一部分。社区的多元化服务体验、用户的社交体验和交互体验最终都将通过社区与城市连接,让出行、购物、娱乐、教育、医疗等公共服务下沉,让未来人居生活充满想象空间。 文/邱三金

本文相关词条概念解析:

社区

社区是若干社会群体或社会组织聚集在某一个领域里所形成的一个生活上相互关联的大集体,是社会有机体最基本的内容,是宏观社会的缩影。社会学家给社区下出的定义有140多种。尽管社会学家对社区下的定义各不相同,在构成社区的基本要素上认识还是基本一致的,普遍认为一个社区应该包括一定数量的人口、一定范围的地域、一定规模的设施、一定特征的文化、一定类型的组织。社区就是这样一个“聚居在一定地域范围内的人们所组成的社会生活共同体”。社区的特点:有一定的地理区域;有一定数量的人口;居民之间有共同的意识和利益;有着较密切的社会交往。

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